Venta Oficina Monserrat 116 m², Dos Cocheras Fijas, Buen Estado

 

Detalles de la Propiedad

Precio: U$s 198.000
Dirección: Rivadavia y 9 de Julio
Ciudad: Monserrat
Código Postal: 1000
Cochera: 2 fijas
Pileta: -
Metros Totales: 116 mts cubiertos
Superficie Lote: 116 mts Total
Habitaciones: 7 ambientes
Baños: 2 + 1 Toilette
Dependencia: -
Antiguedad: 50 años

Características adicionales:
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Descripción

Edificio de Oficinas que se encuentra a menos de 50 metros de la avenida 9 de julio.A una cuadra y media del Subte mas cercano que corre por Avenida Rivadavia y a solo 1 cuadra de varias líneas de colectivos ( metrobus). En un radio de 6 / 7 cuadras nos encontramos con Edificios emblemáticos de nuestra Ciudad: Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana y el Colegio Nacional de Buenos Aires.
Edificio de 10 pisos. Buen hall de entrada, de circulación cómoda , prolijo donde se encuentran 2 ascensores que hace pocos años fueron reemplazados, grandes de buena capacidad. En èste hay un portero encargado de sguridad de entrada hasta las 22 hs de lunes a viernes y los sábados hasta las 13 hs y desde el sábado al mediodia y despues de las 22 hs todos los dias funciona con un servicio externo de alarma integral de seguridad Las diferentes oficinas se distribuyen en 2 por piso y están ocupadas con estudios de contadores, abogados, escribanos, un registro automotor, etc.La propiedad que ofrecemos en venta es un semipiso de 116 m2, más una baulera en la planta sótano de 8m2.En el edificio contiguo exclusivamente de cocheras , se encuentran las 2, fijas que forman parte del valor de venta especificado.
Los 116m2 están distribuidos en siete oficinas más un regio espacio libre donde pueden dejarlo asi , de simple circulación o colocar tabiques en durlok y generar otros ambientes de trabajo. Dos grande despachos , dan al frente y otro, un poco mas pequeño al aire-luz . El resto de los 7 son escritorios internos mas pequeños.El espacio central libre tiene unos 18 metros cuadrados.
Dentro de un amplio y profundo placard encontramos una kitchenette que posee una regia heladera,microondas y bajo mesada.Un toilete dentro del piso para personal jerárquico y dos baños espaciosos,externos, uno para hombres y otro para mujeres, en el hall de distribución que se comparte con el semipiso del contrafrente. Servicios de calefacción central y aire central, equipo propio importado, de muy buena marca, regulados por la gente de la oficina y mantenido por ellos. Cuenta además con 2 equipos Split de aire.
Ademas posee la oficina un sistema de seguridad propio.

 

Ubicación

 

 
* La Presente oferta esta condicionada a la confeccion del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y del recibo de expensas.

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